Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maisakkers 1 in Aerdt 6913 BC

Maisakkers 1

6913 BC Aerdt
€ 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Pareltjes in de woningmarkt kom je niet zo vaak tegen maar zo nu en dan vind je een gelukstreffer.

Zo’n gelukstreffer is absoluut deze oerdegelijk gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, rondom verzorgd aangelegde tuin (voorzien van gebakken klinkers) en rustige ligging aan de rand van de bebouwde kom nabij natuurgebieden en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Pareltjes in de woningmarkt kom je niet zo vaak tegen maar zo nu en dan vind je een gelukstreffer.

Zo’n gelukstreffer is absoluut deze oerdegelijk gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, rondom verzorgd aangelegde tuin (voorzien van gebakken klinkers) en rustige ligging aan de rand van de bebouwde kom nabij natuurgebieden en uitvalswegen.

Tot in de puntjes afgewerkt en beslist een woning die je moet komen bekijken om het zelf te ervaren. Hier hoef je uitsluitend de verhuiswagen te laten komen, deze uit te pakken, de woning in te richten en hierna heerlijk gaan wonen.

Naast de perfecte afwerking tref je ook diverse extra’s aan. Hierna onder ‘Bijzonderheden’ lees je wat er o.a. allemaal aanwezig is.

Het kan bijna niet anders dat jouw interesse gewekt is. Maar ook als je twijfelt, adviseren we je toch om een bezichtigingsafspraak te maken. Alleen door rond te lopen in dit aantrekkelijke object voel je dat hier met liefde voor het vak iets moois gerealiseerd is.

*Indeling:

-Begane grond:
-ruime entree/hal met moderne plavuizen vloer, garderoberuimte, toegangsdeur naar garage en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-compleet afgewerkte garage met dito vloer als hal, openslaande toegangsdeuren, vaste kastenwand en afgescheiden wasruimte met keukenblok, wasmachine-aansluiting en achteringang/deur naar achtertuin;
-ruime (circa 46 m²) L-vormige woonkamer met gemêleerde plavuizen vloer, erker met openslaande tuindeuren naar terras, mogelijkheid voor gas (open) haard en doorloop naar:
-open woon-/eetkeuken (oppervlakte circa 32 m²) met eveneens plavuizen vloer, trap-/provisiekast en voorzien van een strakke hoogglans inrichting met kook-/spoeleiland, inbouw inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler.

-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer en luik naar vliering;
-luxe badkamer met dakkapel, royale inloopdouche, grote wastafel met dubbele mengkraan, 2e wandcloset en vloerverwarming;
-vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met grote dakkapel en een met royale inloopkast;
-diverse (vaste) bergruimten.

-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering met laminaatvloer, opstelplaats cv-ketel en WTW-unit en door middel van een vlizotrap te bereiken.

*Algemeen:

-bouwjaar: 2013;
-perceeloppervlakte: 687 m²;
-inhoud: circa 717 m³;
-woonoppervlakte: circa 180 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 32 m².

*Bijzonderheden:

-dak-, muur-, vloerisolatie, geheel dubbel glas;
-buitenschilderwerk in 2017 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-energielabel A. Einddatum: 10 oktober 2029;
-nagenoeg volledig kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas;
-nagenoeg volledig ingebouwde rolluiken;
-volledig vloerverwarming (ook garage), per vertrek regelbaar. Gehele begane grond vloer afgewerkt met moderne donkergrijze gemêleerde plavuizen;
-alle vloeren van eerste verdieping en vliering bekleed met laminaat;
-degelijke, traditionele materialen w.o. keramische dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en natuurstenen vensterbanken;
-in woonkamer mogelijkheid gecreëerd om een gashaard te plaatsen;
-woning gebouwd op boorpalen;
-puntstuk met sproei-installatie in tuin aanwezig;
-WTW-installatie aanwezig, per vertrek aansluiting aangebracht;
-alle binnenmuren afgewerkt met kwartsverf;
-hoge (2,30 meter) binnendeuren;
-diverse op maat gemaakte vaste kasten;
-tuin rondom afgezet met een haag en smeedijzeren poorten;
-woning is perfect afgewerkt en direct te betrekken.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 687 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 717 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 248 m² (8.0 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen nagenoeg volledig kunstof kozijnen Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Aerdt Sectie B Perceelnummer 2092 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aerdt Sectie B Perceelnummer 2127 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maisakkers 1, 6913 BC Aerdt

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.