Omschrijving
De plaats Lobith telt ruim 3.000 inwoners en ligt nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Deze recentelijk volledig gerenoveerde, karakteristieke dijkwoning met royale daktuin en volledig souterrain met diverse...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
De plaats Lobith telt ruim 3.000 inwoners en ligt nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Deze recentelijk volledig gerenoveerde, karakteristieke dijkwoning met royale daktuin en volledig souterrain met diverse bergruimtes en garage, is gunstig gelegen op loopafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen.bouwjaar: 1931, vanaf 1998 gerenoveerd en gemoderniseerd
grondmaat: ± 240 ca
woonopp.: 192 m2
inhoud: 1.326 m3
INDELING:
souterrain: diverse berg- en werkruimtes, garage
begane grond: entree, vestibule, hal met trapopgang en toilet, doorzon woonkamer met erker, serre met toegang tot de daktuin, keuken, eetkamer en werkkamer
1e verdieping: overloop, luxe badkamer, 3 slaapkamers, berging
2e verdieping: bergzolder/vliering
BIJZONDERHEDEN:
-sfeervolle doorzon woonkamer met houten vloer;
-luxe inbouwkeuken ( 2001 ) met afzuigkap, inductiekookplaat, koffiezetter, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
-ruime eetkamer met houten vloer;
-fraaie serre met bovenlicht en openslaande terrasdeuren;
-in de gang een originele terrazzovloer;
-grote daktuin met veel privacy;
-luxe badkamer ( 2001 ) met vloerverwarming, douche, dubbele wastafel;
-witgoed aansluitingen in souterrain;
-fraai gelegen, aan de rand van natuurontwikkelingsgebied De Gelderse Poort;
-C.V. HR combi, 2013;
-gedeeltelijk glasisolatie;
AANVAARDING : IN OVERLEG
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.343,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1938
Bouwjaar toelichting
in 1998 gerenoveerd en gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
192 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
628 m²
Inhoud
1326 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
183 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Stoomcabine
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Exellent (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en souterrain, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
64 m² (1403 bij 460)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
voorzien van fraai overstek
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Vanaf 1998 gerenoveerd en gemoderniseerd
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
WOONHUIS
Huidige bestemming
WONEN
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lobith en Spijk
Sectie
C
Perceelnummer
1666
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lobith en Spijk
Sectie
C
Perceelnummer
1982
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lobith en Spijk
Sectie
C
Perceelnummer
1983
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.