Navigatiepad 8

Omschrijving

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de gezellige, levendige plaats Tolkamer. Nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Geuzenwaard en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Deze ruime, uitgebouwde halfvrijstaande woning met carport, tuinhuis en diepe tuin op het westen, op een perceel van maar liefst 403 m2, ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer.

bouwjaar: 1987, uitgebouwd in 1990
grondmaat: 403 m2
woonopp.: 128 m2
inhoud: 470 m3

INDELING:
begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, voorraadkast, keuken , berging, serre
1e verdieping: overloop, trapopgang, badkamer, 3 slaapkamers
2e verdieping: overloop, voorzolder, 4e slaapkamer

BIJZONDERHEDEN:

- dak- en spouwisolatie; gedeeltelijk glas-en vloerisolatie;
- royale woonkamer met houten vloerdelen en voorraadkast;
- in woonkamer schuifdeur naar serre;
- serre van ca 20m² met veel lichtinval, ideaal voor werken aan huis;
- halfopen keuken in hoekopstelling met div. apparatuur;
- badkamer met ligbad/douche, toilet, en een wastafel;
- vernieuwd toilet;
- CV-combi HR Nefit;
- rolluik voor het keukenraam;
- diepe achtertuin van ca 30mtr, voorzien van een groot terras, tuinhuis met veranda en toegangspoort;
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- zeer prettige locatie in een leuke woonwijk;
- gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen sportaccommodaties en de gezellige horeca;
- binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.109,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting aanbouw achterzijde 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 403 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1632 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1911 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties