Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tolstraat 57 in Tolkamer 6916 BB

Tolstraat 57

6916 BB Tolkamer
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de plaats Tolkamer (Gemeente Zevenaar). Nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.

Deze karakteristieke helft van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de plaats Tolkamer (Gemeente Zevenaar). Nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.

Deze karakteristieke helft van een dubbele dijkwoning met garage ligt in het centrum en op loopafstand van de Rijnkade. Door de hoge plafonds en grote fraaie ramen beschikken de woonkamer en keuken altijd over een sfeervolle lichtinval. De woning is gebouwd in 1912 en dit is zichtbaar in een aantal originele details, zoals de balken in de slaapkamer en de houten vloer in de keuken en woonkamer. In de besloten achtertuin geniet u gedurende de hele dag van de zon. Deze biedt daarnaast voldoende ruimte om te ontspannen en beschikt over een vaste pizzaoven.

bouwjaar: 1912
grondmaat: 217 m2
woonopp.: 91 m2
inhoud: 458 m3

INDELING:
souterrain: diverse bergruimtes, wasruimte, toilet en tweede badkamer
begane grond: entree, gang, woonkamer, trapopgang, eetkamer, halfopen keuken, dakterras
1e verdieping: overloop, badkamer, 2 slaapkamers
2e verdieping: bergzolder

BIJZONDERHEDEN:

- in hal originele tegelvloer;
- in woonkamer en keuken fraaie houten vloer;
- royaal dakterras met stalen trap;
- inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser;
- CV-combi Vaillant 2009;
- luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbel
wastafelmeubel;
- witgoedaansluitingen in souterrain;
- grote vaste boekenkast in de woonkamer in karakteristieke stijl
- grote overloop, mogelijkheid 3e slaapkamer;
- begane grond en 1e verdieping voorzien van houten vloer;
- volledige vaste kastenwand op 1 van de slaapkamers
- pannendak en goten vernieuwd in 2002;
- grote garage/berging met achteruitgang;
- vaste pizzaoven ingebouwd in wand van de garage ;
- binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de
ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.

KOOPPRIJS: BIEDEN VANAF € 200.000,= k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (22.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruime garage op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (525 bij 365) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting Pannendak en goten vernieuwd in 2002 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Woning is voorzien van originele details Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Sfeervolle lichtinval door hoge plafonds en grote fraaie ramen Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente LOBITH EN SPIJK Sectie B Perceelnummer 2252 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tolstraat 57, 6916 BB Tolkamer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.