Navigatiepad 2

Omschrijving

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de gezellige, levendige plaats Tolkamer. Nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Geuzenwaard en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Deze ruime, uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage en grote tuin op het westen, op een perceel van maar liefst 661 m2, ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer.

bouwjaar: 1987, uitgebouwd in 1996
grondmaat: 661 m2
woonopp.: 165 m2
inhoud: 654 m3

INDELING:
begane grond: entree, gang, toiletruimte, meterkast, kantoor, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage
1e verdieping: overloop, badkamer, 4 slaapkamers
2e verdieping: overloop, voorzolder, 5e slaapkamer, vliering

BIJZONDERHEDEN:

-dak-, glas-, vloer- en spouwisolatie;
-in woonkeuken en bijkeuken vloerverwarming;
-ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling en div. apparatuur;
-bijkeuken met douche;
-luxe badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming;
-royale living met voorraadkast en fraaie, massief houten vloer;
-CV-combi HR Nefit;
-inpandig bereikbare garage met wasmachine aansluiting;
-gedeeltelijk rolluiken;
-aan achterzijde uitvalscherm;
-wasmachine-aansluiting op de 2e verdieping;
-grote ouderslaapkamer ( ± 20 m2 ) met schuifkast;
-buitenschilderwerk 2017;
-binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.


KOOPPRIJS : BIEDEN VANAF € 290.000= k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.787,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd in 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 661 m² Inhoud 654 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-06-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruime parkeergelegenheid rond de woning Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 375) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Royaal uitgebouwd in 1996 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Gesitueerd op een ruime perceel Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1748 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1959 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1961 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1885 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties