Berkhaag 2

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met grote buitenberging is recentelijk grondig gerenoveerd, fraai afgewerkt en aangepast aan de eisen en wensen van de huidige tijd ligt in het centrum en nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.

bouwjaar: 1964, uitgebouwd in 1994
grondmaat: 246 m2
woonopp.: 88 m2
inhoud: 443 m3

INDELING:
begane grond: hal/entree, garderobekast, trapopgang, trapkast, doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toiletruimte
1e verdieping: overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers
2e verdieping: bergzolder

BIJZONDERHEDEN:
-rondom kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing;
-spouwmuur isolatie (2021) met ontluchtingsroosters;
-10x 3400KW zonnepanelen (2020) met 10 jaar garantie;
-in aanbouw keuken, bijkeuken en badkamer met royale inloopdouche, ligbad, wastafel en een afzonderlijk toilet met fonteintje;
-keuken in hoekopstelling met afzuigkap, kookplaat en vaatwasser;
-gehele begane grond PVC vloer met 15 jaar garantie;
-Merbau voor- en achterdeur met 3 puntsluiting met HR++ beglazing;
-buiten- en binnen schilderwerk recent gedaan;
-garage is voorzien van hardhouten kozijnen met 3 puntssluiting en HR++ beglazing;
-badkamermeubels op eerste verdieping vernieuwd in 2020;
-CV-combi HR Intergas (revisie 2020);
-witgoed aansluitingen in bijkeuken;
-op de eerste verdieping 2e toiletruimte;
-verdieping laminaatvloeren;
-rolluiken;
-carport;
-terras met overkapping;
-binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem;


KOOPPRIJS: BIEDEN VANAF € 250.000,= k.k.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.840,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Satellietschotel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruime eigen oprit met carport Parkeeroppervlakte 29 m² (510 bij 585) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dak is voorzien van zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Woning is in 1994 uitgebouwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Woning is voorzien van kunstof ramen en deuren Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Kadastrale gegevens Gemeente Herwen Sectie B Perceelnummer 1367 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties